Guía de EIFS
Cómo funciona una pared de EIFS
EIFS significa Sistema de Aislamiento y Acabado Exterior (Exterior Insulation and Finish System). Es una pared construida en capas, y cada una tiene una función de la que depende la siguiente.
La versión corta
Una capa frente a un sistema
El estuco tradicional es una sola cáscara dura de cemento sobre lath. Funciona, y las cuadrillas lo han usado en casas del desierto durante cien años.
El EIFS toma otro camino. En lugar de una capa gruesa, apila capas delgadas que resuelven un problema cada una: agua, calor, movimiento y apariencia.
Por eso lo instalamos. Una pared en capas maneja el calor de Arizona y la lluvia del monzón mejor de lo que puede una sola capa.
Dentro de la pared
De qué está hecha una pared de EIFS
El EIFS es estuco sintético, pero no es una sola capa. Es un conjunto de capas que aíslan, drenan y terminan su casa. Aquí está la pared desde la cara exterior hasta su estructura.
Sistema de Aislamiento y Acabado Exterior
Exterior
Acabado acrílicoEl color y la textura que usted ve
Malla de refuerzoFibra de vidrio para resistencia
Capa baseCapa resistente al agua
Panel aislanteEspuma, de 1 a 12 pulgadas de grosor
Plano de drenajeLa humedad drena hacia afuera
Barrera contra el aguaMantiene el agua lejos de la estructura
SustratoLa estructura de su paredInterior
El conjunto de capas
Siete capas, de afuera hacia adentro
Lea la pared desde el acabado que puede tocar hasta la estructura que no puede. Cada capa descansa sobre la de abajo.
Acabado acrílico
La capa de color y textura que usted ve. Se flexiona con la pared, así que resiste las grietas que le salen a una capa dura.
Malla de refuerzo
Una malla de fibra de vidrio embebida en la capa base. Une la pared y recibe los golpes.
Capa base
La capa que fija la malla a la espuma. Construye la superficie plana y uniforme que el acabado necesita.
Panel aislante
Espuma rígida, y la capa más gruesa de la pared. De aquí viene el ahorro de energía.
Plano de drenaje
Ranuras o un hueco que le dan al agua un camino de salida. El EIFS antiguo se saltaba esto, y eso es lo que le ganó mala fama.
Barrera contra el agua
Una membrana sellada sobre la pared misma. Es la última línea de defensa si el agua llega a pasar el acabado.
Sustrato
El entablado sobre su estructura. Todo lo que va encima es tan plano y sano como esto.
Por qué importa el orden
Cada capa cubre la debilidad de la que tiene debajo. La espuma aísla pero no aguanta un golpe, así que la malla y la capa base van encima.
La capa base es plana pero opaca, así que el acabado acrílico le da color y textura. Sáltese una capa y las que están alrededor empiezan a hacer un trabajo para el que no fueron hechas.
Por eso también el orden de instalación no puede apresurarse. Dejamos que cada capa cure antes de aplicar la siguiente.
La capa de drenaje es todo el argumento
El EIFS se ganó mala fama en los años 90. Los primeros sistemas de barrera sellaban la pared por completo sin salida para el agua.
Cuando el agua encontró un hueco alrededor de una ventana, se quedó. El entablado se pudrió detrás de una pared que se veía bien desde la calle.
El EIFS moderno es un sistema de drenaje. El agua que entra baja por el plano detrás de la espuma y sale por la parte inferior.
Si alguien le cotiza EIFS sin capa de drenaje, ese es el sistema de barrera antiguo. Pregunte antes de firmar.
Cómo se ve la instalación en su casa
Empezamos en la pared, no en el acabado. Se revisa el sustrato, luego va la barrera contra el agua y se sella cada unión.
Luego va el panel de espuma, cortado ajustado alrededor de ventanas y puertas. Después la capa base y la malla, y luego la capa de acabado y su color.
La mayoría de las casas unifamiliares toman una o dos semanas. El clima, el tamaño de la pared y cualquier daño oculto mueven ese número.
Quién debe instalarlo
El EIFS perdona menos que el estuco. Un detalle de tapajuntas mal hecho en una ventana aparece como una mancha tres años después.
Tenemos la ROC #336509 de Arizona para estuco y lath. El EIFS es el sistema en el que nos especializamos, no un servicio secundario.
Servicios
Los oficios detrás de una pared de EIFS.
Estuco y EIFS
Instalaciones completas de EIFS en casas nuevas y construcciones comerciales, además de estuco tradicional.
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Lath
La capa base debajo de una pared de estuco, instalada firme para que las capas tengan de dónde agarrarse.
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Reparación de estuco
Reparación de grietas y daños por agua cuando una pared antigua necesita trabajo antes de una capa nueva.
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Conceptos básicos del EIFS
Preguntas sobre el sistema de capas
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