Servicio de EIFS
Reparación de EIFS en Phoenix
Una pared de EIFS esconde bien su daño, y ese es el problema. Encontramos por dónde entró el agua, y luego reconstruimos las capas en el orden correcto.
Por qué es distinto
Reparar EIFS no es parchar estuco
Parchar estuco de cemento es sobre todo trabajo de superficie. Se rellena, se texturiza y se funde, y la pared es un solo material en todo su grosor.
El EIFS es un sistema de capas. Una reparación tiene que abrir el acabado, resolver la espuma y la barrera que hay debajo, y luego reconstruir cada capa en orden.
Mal hecho, el parche sella el agua adentro en lugar de dejarla salir. Así es como una mancha pequeña se convierte en una sección podrida de entablado.
Señales de advertencia
Qué buscar en su pared
La mayoría de estas señales aparecen mucho antes de que el daño sea caro. Recorra su exterior después de la primera tormenta grande del monzón cada año.
Manchas debajo de las ventanas
Una raya oscura debajo de un alféizar normalmente significa que el tapajuntas o el sellador de arriba falló.
Zonas blandas
Presione la pared. Si cede, hay agua en la espuma o en el entablado detrás.
Grietas en las esquinas
Las grietas diagonales que salen de la esquina de una ventana o puerta apuntan a movimiento, no solo a un acabado desgastado.
Acabado con burbujas o que se descascara
Que la capa de acabado se despegue de la capa base significa que la humedad está empujando desde atrás.
Juntas de sellador abiertas
La silicona donde la pared se une con ventanas, molduras y la línea del techo es lo primero que se seca y se agrieta.
Cómo manejamos una reparación
Primero encontramos el origen. Cortar la espuma mojada no sirve de nada si el tapajuntas de arriba sigue dejando pasar el agua.
Luego abrimos la pared hasta llegar a material sano y la dejamos secar. Reconstruir sobre entablado húmedo solo reinicia el reloj.
Después de eso, las capas se vuelven a poner en el mismo orden en que se quitaron: barrera, espuma, capa base con malla, luego acabado y color.
Si un contratista cotiza una reparación de EIFS sin abrir la pared, está adivinando lo que hay detrás.
Reparar, o aplicar una capa nueva a toda la fachada
Un área dañada es una reparación. Fundimos el acabado y usted sigue adelante.
Cuando una pared tiene grietas en varios lugares, o el color está calcáreo y desigual, una capa nueva en toda la fachada es la mejor compra. Parchar la misma pared dos veces cuesta más que hacerla una vez.
Le diremos cuál necesita su pared y por qué. Si un parche va a aguantar, se lo decimos.
EIFS de barrera antiguo
Las casas construidas en los años 90 pueden tener el sistema de barrera antiguo sin capa de drenaje. Esas paredes atrapan el agua por diseño.
Cuando abrimos una, hablamos de opciones. A veces la solución es una reparación, y a veces es reemplazar el sistema en esa fachada.
De cualquier forma recibe la versión honesta. Tenemos la licencia ROC #336509 de Arizona para este trabajo.
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